Datado de 1880 e integrado numa área de terreno de 318,60 m2, o presente edifício está localizado nos números 63; 65 da Praça Carlos Alberto, na Freguesia de Vitória, no Concelho do Porto.

A reabilitação contempla a distinção da utilização para comércio no piso 0 e habitação nos restantes pisos, conferindo aos seus utilizadores espaços com salubridade e conforto necessários aquando a fase de serviço dos mesmos.

A localização do lote onde o edifício alvo de intervenção se insere condicionou a metodologia de reabilitação adotada, uma vez que para além da preocupação com o edificado existente, existiu uma necessidade de manter a sua contextualização numa praça histórica da cidade do Porto e manter a coerente leitura no alinhamento onde se insere.

A intervenção prevista promove a reabilitação e manutenção da traça arquitetónica do edifício.

Foram previstas tipologias T0 e T1, priveligiando o conceito open-space na organização espacial. Os fogos apresentam similaridades entre pisos, com o fogo localizado no piso 1 a destacar-se das restantes soluções. Foi aproveitada a volumetria existente que se prolonga para além do edificado principal, conseguindo conceber uma habitação com um conceito idêntico mas possibilitando ao utilizador uma maior amplitude nos compartimentos e concebendo um escritório e uma instalação sanitária adicional, comparativamente aos restantes apartamentos.

O material optado como dominante do interior dos fogos foi a madeira, com o objetivo de dotar o edifício de uma linguagem homogénea e que permita a entrada de luz nos compartimentos através da utilização de ripados amovíveis e fixos como painéis divisórios. O projeto do edifício, dignifica uma praça emblemática da cidade do Porto, garantindo uma simbiose entre a reabilitação proposta e o edificado existente.

A Prática 04 desenvolve os seus serviços nos âmbitos de arquitetura e engenharia. Igualmente, possui nos seus quadros, técnicos qualificados para a realização de trabalhos de Segurança no Trabalho. A elaboração de parcerias devidamente selecionadas, tem como resultado uma sinergia da qual o principal beneficiado é o Cliente.

As equipas multidisciplinares da Prática 04 permitem à empresa abranger toda uma vasta panóplia de soluções. Se não possuímos o know-how, detemos o parceiro ideal para cada necessidade.

Realizamos levantamentos topográficos, desde o trabalho no terreno, até ao tratamento final dos dados. Com um caráter diferenciador no mercado, temos como objetivo acompanhar o cliente desde a fase inicial de qualquer processo,antecipando a etapa seguinte. Dessa forma, é possível otimizarmos custos e prazos, propondo soluções alternativas que confiram a garantia de qualidade do produto final.

Sabemos ouvir o cliente, interpretar o seu objetivo. Idealizamos uma solução, otimizamos a mesma a nível de especialidades de engenharia, asseguramos toda a gestão de projetos, preparando a solução optada para a execução. Realizamos o acompanhamento de obra e o procurement, com o objetivo de conceder ao cliente o produto final pronto na sua totalidade.

Trabalhamos a pensar no Cliente, na ótica de viabilizar a sua intenção inicial e convertê-la numa realidade cuja qualidade seja uma marca de referência. Somos um parceiro do nosso cliente que o adverte e aconselha, conseguindo atingir o final pretendido.

Principal âmbito de execução de trabalhos:

• Projetos de arquitetura e especialidades de engenharia
• Consultoria no âmbito da Segurança no Trabalho
• Gestão de projetos
• Revisão de projetos
• Medição e orçamentação
• Topografia
• Procurement
• Acompanhamento de obra
• Fiscalização de obra

Projectos em carteira: - Reabilitação de edifício de habitação multifamiliar, Praça Carlos Alberto, Porto.

• Habitação bifamiliar, Raimonda, Paços de Ferreira
• Ampliação de habitação unifamiliar, Frazão, Paços de Ferreira
• Armazéns de Indústria Metalomecânica, Santo Tirso
• Complexo de habitações unifamiliares, Bengo, Angola
• Habitação unifamiliar, Luanda, Angola
• Remodelação de interiores, Foz do Douro, Porto
• Moradia unifamiliar, Valongo
• Área de utilização comum, “área de estar”, Mercado Bom Sucesso, Porto
• Habitação multifamiliar, Cedofeita, Porto
• Parques de estacionamento, Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia / Espinho
• Entre outros