resultados
Lisboa, Vila Nova de Gaia e Sintra foram as cidades mais procuradas para comprar e arrendar casa em Portugal em 2024
Publicado
Procura por imóveis continua a crescer, Lisboa lidera no arrendamento com 18% das pesquisas, enquanto Vila Nova de Gaia é a favorita para compra com quase 6% das pesquisas nacionais
O Imovirtual, portal imobiliário de referência em Portugal, acaba de divulgar o ranking das cidades mais procuradas no último ano pelos utilizadores quer para arrendamento quer para compra de imóveis. Lisboa, Vila Nova de Gaia e Sintra destacam-se como as grandes preferências nacionais, refletindo mudanças nas tendências habitacionais e nas dinâmicas do mercado imobiliário em Portugal.
No mercado de arrendamento, Lisboa mantém-se líder absoluta, concentrando quase um quinto (18%) da procura nacional dos últimos 12 meses. O valor médio das rendas procuradas em Lisboa é de 1.200€, valor muito próximo da média nacional, que se situa nos 1.500€ - este último valor representa um aumento de 35% face a 2023, refletindo a contínua pressão sobre os preços praticados no país.
No topo das cidades mais procuradas para arrendar surge o Porto, em segundo lugar com uma renda média procurada de 1.000€, representando 7% da procura total. Em terceiro lugar está Sintra, também com uma renda média procurada de 1.000€, correspondente a 5% das pesquisas.
Cidades como Vila Nova de Gaia (4%), Amadora (3%) e Loures (3%) destacam-se igualmente entre os concelhos mais procurados pelos portugueses para arrendamento.
Comparando com o período anterior, verifica-se que Lisboa mantém praticamente a mesma percentagem relativa de procura, enquanto Sintra cresce ligeiramente em relevância, consolidando-se como uma alternativa às zonas mais centrais devido a uma relação equilibrada entre acessibilidade económica e proximidade aos grandes centros urbanos.
No mercado de compra, os dados do Imovirtual revelam uma novidade interessante: Vila Nova de Gaia destaca-se como o concelho mais procurado do país para comprar casa, representando 6% do total das pesquisas nacionais. O preço médio das casas procuradas em Vila Nova de Gaia fixa-se nos 250.000€, um valor mais atrativo quando comparado com Porto, Lisboa ou Sintra.
Lisboa ocupa o segundo lugar nas preferências de compra, representando 5% das pesquisas. Os preços médios procurados na capital situam-se nos 393.750€, um valor acima da média nacional (375.000€), que registou uma subida anual de 18%.
Sintra, com um preço médio procurado de 300.000€, ocupa o terceiro lugar com 4,52% das pesquisas, sendo uma escolha habitual para quem procura viver próximo a Lisboa, mas com preços mais competitivos.
Entre outras cidades em destaque surgem Braga (preço médio procurado de 290.000€), com 2,12%, e Maia (preço médio procurado de 265.000€), com 2,11% das pesquisas, evidenciando um crescente interesse em cidades fora dos grandes centros metropolitanos.
No entanto, existem vários fatores que explicam as preferências dos portugueses na procura de casa nestas cidades. Em Lisboa e Porto, predomina a procura pela centralidade, qualidade de vida urbana e acessos rápidos a transportes, trabalho e serviços. Contudo, os preços elevados impulsionam cada vez mais a procura em cidades como Sintra e Vila Nova de Gaia, onde a habitação é relativamente mais acessível.
Sintra, por exemplo, tem-se tornado atrativa pela combinação de acessibilidade económica, qualidade ambiental e proximidade a Lisboa. Vila Nova de Gaia destaca-se pela dinâmica económica crescente, excelentes acessos ao Porto e qualidade geral das infraestruturas locais, aliando um custo de vida mais baixo a uma grande qualidade residencial.
Segundo o Imovirtual, estes resultados evidenciam uma clara tendência no mercado imobiliário português: a descentralização gradual da procura, com os portugueses a privilegiarem cidades periféricas aos grandes centros urbanos, atraídos por preços mais competitivos e por um estilo de vida mais equilibrado.
Este cenário, impulsionado também por mudanças nos estilos de vida, teletrabalho e necessidade de maior espaço habitacional, sugere que esta tendência de procura descentralizada poderá acentuar-se nos próximos anos, criando novas oportunidades para investidores e aumentando o dinamismo imobiliário em zonas menos tradicionais.
Lisboa, Vila Nova de Gaia e Sintra foram as cidades mais procuradas para comprar e arrendar casa em Portugal em 2024
Publicado
Procura por imóveis continua a crescer, Lisboa lidera no arrendamento com 18% das pesquisas, enquanto Vila Nova de Gaia é a favorita para compra com quase 6% das pesquisas nacionais
O Imovirtual, portal imobiliário de referência em Portugal, acaba de divulgar o ranking das cidades mais procuradas no último ano pelos utilizadores quer para arrendamento quer para compra de imóveis. Lisboa, Vila Nova de Gaia e Sintra destacam-se como as grandes preferências nacionais, refletindo mudanças nas tendências habitacionais e nas dinâmicas do mercado imobiliário em Portugal.
No mercado de arrendamento, Lisboa mantém-se líder absoluta, concentrando quase um quinto (18%) da procura nacional dos últimos 12 meses. O valor médio das rendas procuradas em Lisboa é de 1.200€, valor muito próximo da média nacional, que se situa nos 1.500€ - este último valor representa um aumento de 35% face a 2023, refletindo a contínua pressão sobre os preços praticados no país.
No topo das cidades mais procuradas para arrendar surge o Porto, em segundo lugar com uma renda média procurada de 1.000€, representando 7% da procura total. Em terceiro lugar está Sintra, também com uma renda média procurada de 1.000€, correspondente a 5% das pesquisas.
Cidades como Vila Nova de Gaia (4%), Amadora (3%) e Loures (3%) destacam-se igualmente entre os concelhos mais procurados pelos portugueses para arrendamento.
Comparando com o período anterior, verifica-se que Lisboa mantém praticamente a mesma percentagem relativa de procura, enquanto Sintra cresce ligeiramente em relevância, consolidando-se como uma alternativa às zonas mais centrais devido a uma relação equilibrada entre acessibilidade económica e proximidade aos grandes centros urbanos.
No mercado de compra, os dados do Imovirtual revelam uma novidade interessante: Vila Nova de Gaia destaca-se como o concelho mais procurado do país para comprar casa, representando 6% do total das pesquisas nacionais. O preço médio das casas procuradas em Vila Nova de Gaia fixa-se nos 250.000€, um valor mais atrativo quando comparado com Porto, Lisboa ou Sintra.
Lisboa ocupa o segundo lugar nas preferências de compra, representando 5% das pesquisas. Os preços médios procurados na capital situam-se nos 393.750€, um valor acima da média nacional (375.000€), que registou uma subida anual de 18%.
Sintra, com um preço médio procurado de 300.000€, ocupa o terceiro lugar com 4,52% das pesquisas, sendo uma escolha habitual para quem procura viver próximo a Lisboa, mas com preços mais competitivos.
Entre outras cidades em destaque surgem Braga (preço médio procurado de 290.000€), com 2,12%, e Maia (preço médio procurado de 265.000€), com 2,11% das pesquisas, evidenciando um crescente interesse em cidades fora dos grandes centros metropolitanos.
No entanto, existem vários fatores que explicam as preferências dos portugueses na procura de casa nestas cidades. Em Lisboa e Porto, predomina a procura pela centralidade, qualidade de vida urbana e acessos rápidos a transportes, trabalho e serviços. Contudo, os preços elevados impulsionam cada vez mais a procura em cidades como Sintra e Vila Nova de Gaia, onde a habitação é relativamente mais acessível.
Sintra, por exemplo, tem-se tornado atrativa pela combinação de acessibilidade económica, qualidade ambiental e proximidade a Lisboa. Vila Nova de Gaia destaca-se pela dinâmica económica crescente, excelentes acessos ao Porto e qualidade geral das infraestruturas locais, aliando um custo de vida mais baixo a uma grande qualidade residencial.
Segundo o Imovirtual, estes resultados evidenciam uma clara tendência no mercado imobiliário português: a descentralização gradual da procura, com os portugueses a privilegiarem cidades periféricas aos grandes centros urbanos, atraídos por preços mais competitivos e por um estilo de vida mais equilibrado.
Este cenário, impulsionado também por mudanças nos estilos de vida, teletrabalho e necessidade de maior espaço habitacional, sugere que esta tendência de procura descentralizada poderá acentuar-se nos próximos anos, criando novas oportunidades para investidores e aumentando o dinamismo imobiliário em zonas menos tradicionais.
Lisboa, Vila Nova de Gaia e Sintra foram as cidades mais procuradas para comprar e arrendar casa em Portugal em 2024
Publicado
Procura por imóveis continua a crescer, Lisboa lidera no arrendamento com 18% das pesquisas, enquanto Vila Nova de Gaia é a favorita para compra com quase 6% das pesquisas nacionais
O Imovirtual, portal imobiliário de referência em Portugal, acaba de divulgar o ranking das cidades mais procuradas no último ano pelos utilizadores quer para arrendamento quer para compra de imóveis. Lisboa, Vila Nova de Gaia e Sintra destacam-se como as grandes preferências nacionais, refletindo mudanças nas tendências habitacionais e nas dinâmicas do mercado imobiliário em Portugal.
No mercado de arrendamento, Lisboa mantém-se líder absoluta, concentrando quase um quinto (18%) da procura nacional dos últimos 12 meses. O valor médio das rendas procuradas em Lisboa é de 1.200€, valor muito próximo da média nacional, que se situa nos 1.500€ - este último valor representa um aumento de 35% face a 2023, refletindo a contínua pressão sobre os preços praticados no país.
No topo das cidades mais procuradas para arrendar surge o Porto, em segundo lugar com uma renda média procurada de 1.000€, representando 7% da procura total. Em terceiro lugar está Sintra, também com uma renda média procurada de 1.000€, correspondente a 5% das pesquisas.
Cidades como Vila Nova de Gaia (4%), Amadora (3%) e Loures (3%) destacam-se igualmente entre os concelhos mais procurados pelos portugueses para arrendamento.
Comparando com o período anterior, verifica-se que Lisboa mantém praticamente a mesma percentagem relativa de procura, enquanto Sintra cresce ligeiramente em relevância, consolidando-se como uma alternativa às zonas mais centrais devido a uma relação equilibrada entre acessibilidade económica e proximidade aos grandes centros urbanos.
No mercado de compra, os dados do Imovirtual revelam uma novidade interessante: Vila Nova de Gaia destaca-se como o concelho mais procurado do país para comprar casa, representando 6% do total das pesquisas nacionais. O preço médio das casas procuradas em Vila Nova de Gaia fixa-se nos 250.000€, um valor mais atrativo quando comparado com Porto, Lisboa ou Sintra.
Lisboa ocupa o segundo lugar nas preferências de compra, representando 5% das pesquisas. Os preços médios procurados na capital situam-se nos 393.750€, um valor acima da média nacional (375.000€), que registou uma subida anual de 18%.
Sintra, com um preço médio procurado de 300.000€, ocupa o terceiro lugar com 4,52% das pesquisas, sendo uma escolha habitual para quem procura viver próximo a Lisboa, mas com preços mais competitivos.
Entre outras cidades em destaque surgem Braga (preço médio procurado de 290.000€), com 2,12%, e Maia (preço médio procurado de 265.000€), com 2,11% das pesquisas, evidenciando um crescente interesse em cidades fora dos grandes centros metropolitanos.
No entanto, existem vários fatores que explicam as preferências dos portugueses na procura de casa nestas cidades. Em Lisboa e Porto, predomina a procura pela centralidade, qualidade de vida urbana e acessos rápidos a transportes, trabalho e serviços. Contudo, os preços elevados impulsionam cada vez mais a procura em cidades como Sintra e Vila Nova de Gaia, onde a habitação é relativamente mais acessível.
Sintra, por exemplo, tem-se tornado atrativa pela combinação de acessibilidade económica, qualidade ambiental e proximidade a Lisboa. Vila Nova de Gaia destaca-se pela dinâmica económica crescente, excelentes acessos ao Porto e qualidade geral das infraestruturas locais, aliando um custo de vida mais baixo a uma grande qualidade residencial.
Segundo o Imovirtual, estes resultados evidenciam uma clara tendência no mercado imobiliário português: a descentralização gradual da procura, com os portugueses a privilegiarem cidades periféricas aos grandes centros urbanos, atraídos por preços mais competitivos e por um estilo de vida mais equilibrado.
Este cenário, impulsionado também por mudanças nos estilos de vida, teletrabalho e necessidade de maior espaço habitacional, sugere que esta tendência de procura descentralizada poderá acentuar-se nos próximos anos, criando novas oportunidades para investidores e aumentando o dinamismo imobiliário em zonas menos tradicionais.